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Appartements BBC RT 2012 à Bouxwiller

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Devenir Investisseur / Bailleur dans la résidence intergénérationnelle «Les Jardins du Comte»

La résidence  « Les Jardins du Comte » a été sélectionnée par le Conseil départemental (anc. Général) du Bas-Rhin et a obtenu la pré-labellisation de « résidence intergénérationnelle » en raison notamment :

  • De la qualité de son concept favorisant l’accueil des seniors actifs sans pour autant écarter les plus jeunes avec ou sans enfant ;
  • de l’organisation innovante de la vie associative des résidents;
  • des aménagements des appartements pour les personnes à mobilité réduite ;
  • des performances énergétiques des bâtiments « RT 2012 ».

Cette distinction permet à l’investisseur de bénéficier des avantages du Prêt Locatif Social « PLS ».

Parmi les avantages, on peut souligner :

Avantages financiers :

  • Montant du prêt peut couvrir 100% de l’investissement ;
  • Le locataire a droit à l’APL sous condition de ressources ;
  • Prêt à taux privilégié indexé sur le taux du livret A .

Avantages fiscaux :

  • Achat au taux TVA réduit de 5,5% au lieu de 20%,
  • Exonération de la taxe foncière entre 15 et 25 ans,
  • Statut du bailleur privé qui accorde un abattement fiscal de 30% du revenu locatif.

Pour plus d’informations, nous contacter

Prix dans cadre PLS

Pour un appartement F2 : à partir de 105060,-€ TTC (« clés en main ») ;

Nos engagements :

Nous nous engageons :

  • A vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la mise en place de la convention PLS
  • Et à vous proposer une première location.